アルテ・グランデ三園　－設備・仕様


使い勝手の良いスライドキッチン・収納	カビを防ぐ浴室乾燥機	扱いやすいハンドシャワー	すっきり収まる三面収納（洗面所）	清潔なシャワートイレ	ガーデニングに便利な散水栓（バルコニー） ※2階のみオプション

■第3者である「指定住宅性能評価機関」が住宅の性能や検査を公平に行います。
１　「設計住宅性能評価書」設計段階で設計図書などを提出して評価を受け、「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。２　「建設住宅性能評価書」基礎工事時から竣工まで、各施工段階において現場検査が行われます。これらの検査に合格したのち「建設住宅性能評価書」が交付されます（取得予定）
■事業主の瑕疵担保責任の保証はもちろん、財団法人住宅保証機構によるバックアップ保証も付けました。
「住宅性能保証」住宅品質確保促進法により定められた10年間の瑕疵担保責任を、登録業者である住宅供給業者が、適正・確実に履行することが出来るよう、第三者による現場審査を行い、保険等によりバックアップするしくみ（住宅性能保証制度）を運営しています。

多彩なアメニティ設備や、先進の情報システム、ご家族の健康や安全を守る
ユニバーサルデザインまで――。

ワンランク上の快適空間を目指しました。

■超高速インターネット接続

高速、安定・高品質なNTT西日本の光インターネットサービス「フレッツ・光プレミアム」の利用により多彩なサービスを楽しめます。最大100Mbpsの高速回線が低料金で使用できます。

※ご利用にはNTT西日本のフレッツ・光プレミアムへのお申し込み
　が必要です。
※月額使用料、契約料、プロバイダ料金、工事費等が必要に
　なります。

■ケーブルテレビ & CATVインターネット

ケーブルテレビでは多チャンネルの番組サービスをはじめ、インターネットサービス、ゲームのデーター配信サービス、カラオケ、ホームセキュリティ、ＣＡＴＶ電話など、あらゆるサービスが楽しめます。

※契約料・視聴料が別途必要。

■マルチメディアコンセント

電源コンセント、TV、電話、インターネットの端子をひとつのパネルにまとめたマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングにはもちろん各居室に設置しました。

■ペット共生可

家族の一員であるペットとの暮らしを実現するために「ペット飼育可マンション」としています。

※飼育できる動物の種類や大きさは管理規約により制限があります。詳しくはお問い合せください。

■駐車場100％

敷地内に全戸分の駐車場と来客用の駐車スペースを確保しました。防犯カメラを設置し、大切なお車も監視。

■24時間低風量換気システム

常に室内の空気を循環させ、新鮮に保つシステムです。湿気によるカビや結露の発生を抑える効果もあります。

■シックハウス対策

シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒド発散量を抑えた「F☆☆☆☆」取得の素材を使用しました。

■フラットフロア

目障りであった床の段差をなくし、お子さまやご高齢者のつまずきなどを防ぎます。

■宅配ロッカー

留守中に届けられた荷物を、24時間好きな時間に受け取れる宅配ボックスをエントランス脇に配置。大きい荷物も入るボックスをご用意しています。

独自の耐震設計と100年コンクリートを採用し、強度と耐久性に優れた建物構造を実現。
次世代に継承できる、確かな永住クオリティを求めました。

■耐圧盤による直接基礎

安定したレキ層の上に厚さ2,000mmの耐圧盤による
直接基礎を採用。建物全体の重量を点で支えるのではなく、
広い面積で分散し、しっかりと支えます。

■ダブル配筋

鉄筋を2列に配したダブル配筋を採用。建物全体を強固に支え、
シングル配筋よりも高い耐震性を実現します。

■かぶり厚

鉄筋コンクリート造においてアルカリ性のコンクリートは、鉄筋の酸化を防ぐ役割をもっています。鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法の定める数値より約10mm大きくすることで鉄筋の酸化を予防し、構造の耐久性を高めています。

■エアタイトサッシュ（一部）

窓にはエアタイトサッシュを採用し、外部からの生活音騒音に対して、大幅な高遮音性能（25dBカット）を実現しました。
（A、E、G、H、J、K、タイプ）

■100年コンクリート

上階に比べて下階は建物の荷重負担や地震時にかかる力が大きくなります。そのため本物件ではコンクリートの設計基準強度を最大36Ｎ/mm2（1階床～5階床）で設計し、、建物の堅牢さを高めています。
通常30Ｎ/mm2以上は100年コンクリートといわれています。

※コンクリート強度の単位として使われるN/mm2のN=ニュートンは力単位系を基準とした国際単位として建築設計上使用される単位であり、質量1kgの物体に作用して毎秒1mの加速度を生じさせるために必要な力の大きさをいいます。

■二重床・二重天井

住戸内リフォームやメンテナンスがしやすい、二重床・二重天井を採用。配管や配線を床スラブと床材の間や、天井の間のスペースに設置。万が一不具合が起こった場合も、修理がしやすいように配慮しています。

■外壁・戸境壁

外壁コンクリートは厚さ約150mmを確保し、タイルを外側に貼ることで、さらに耐久性を高めています。戸境壁も約180mmの厚さとすることで遮音性に配慮しています。